충주 안림에 건설되는 LH천년나무 2단지는 10년 공공임대 후 분양전환되는 아파트입니다. 입주는 2017년 5월 예정입니다. 9월30일 입주자 공고일을 시작으로 특별공급은 10월6일, 일반공급 1순위는 10월7일, 2순위는 10월8일 신청을 받습니다. 이중 기관추천, 국가유공자에 대한 특별공급은 방문신청만 가능하며 충주시 연수동 1649번지 공영빌딩 2층에 위치한 분양홍보관에서 신청을 받습니다. 그외 다자녀가구, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급, 일반공급은 LH분양임대청약시스템 사이트에서 인터넷 신청만 가능합니다. 신청 후 당첨자 발표는 10월26일에 홈페이지에 개시되며 서류는 29일부터 30일까지 이틀간 분영홍보관에서 받습니다. 서류제출이 완료되고 이상이 없으면 11월25일부터 11월27일에 계약 체결이 이뤄집니다. 견본주택은 따로 없기 때문에 사이버홍보관에서 관련 내용을 확인하실 수 있습니다.[바로가기]

 

 

충주안림 LH천년나무 2단지는 198세대로 공급되며 10년 임대기간 종료 후 분양전환되는 아파트입니다. 10년 임대기간 동안 임대보증금과 임대료를 납부해야 합니다. 해당 아파트에 입주한 세대원은 임대기간 중에는 무주택이어야 하며 임대차계약은 2년마다 재계약을 하고 물가지수 상승에 따라 임대료가 상승할 수 있습니다. 아파트는 3개동 12층에서 14층으로 지어지고 전용면적74제곱미터는 48세대, 나머지 150세대는 전용면접 84제곱미터 입니다. 임대보증금은 74는 4800만원, 84는 5800만원이며 월임대료는 74는 48만원 84는 56만원입니다. 이중 임대보증금은 100만원 단위로 추가 납부할 수 있고 그에 따라 월임대료는 감액됩니다. 반대로 월임대료를 더 내겠다면 임대보증금을 낮출 수도 있지요.

 

 

 

임차인 자격은 무주택세대구성원이어야 합니다. 신청은 무주택세대주, 무주택세대원 가능합니다. 하지만 주소지가 같은 형제자매나 친척, 동거인, 등은 주소가 같더라도 해당 세대원으로 인정되지 않기 때문에 신청할 수 없습니다. 세대원요건에 충족되더라고 세대원모두가 무주택자여야 합니다. 또한 무주택기간도 산정점수에 들어갑니다. 자산보유기준 2억1550만원 이하여야 하고 공시가격에 따릅니다. 이는 해당세대원의 자산을 모두 합친 금액입니다. 그리고 자동차는 2794만원 이하여야 합니다.

 

 

 

 

소득기준은 2014년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준에 따릅니다. 생애최초, 신혼부부 (외벌이)의 경우는 3인이하 4,734,603원, 4인은 5,224,645원 등이며 노부모부양, 다자녀가구, 맞벌이 신혼부부는 3인이하 5,681,524원 4인은 6,269,574원, 5인은 6,672,031원 이하여야 합니다. 소득에는 근로소득, 사업소득, 임대나 예금등에서 발생하는 이자소득, 기타소득이 포함됩니다.

 

■ 충주안림2지구 LH천년나무 2단지 평면도 74제곱미터

 

 

 

 

■ 충주안림2지구 LH천년나무 2단지 평면도 84제곱미터

 

 

배점기준은 만점 65점으로 미성년자녀수, 영유아자녀수, 한부모가족 or 3세대이상 구성, 무주택기간 5년미만 ~ 10년이상 , 해당지역 거주기간 1년미만~10년이상, 청약저축가입기간 10년이상 5점만점입니다. 동점자 발생시 미성년자녀가 많은 분, 자녀수가 같다면 세대주연령이 많은 분이 우선합니다.

 

Posted by 마빈